继龙湖之后，又一家房企成功通过中债信用增进投资股份有限公司(简称“中债增”)担保发债。

　　9月2日，上海清算所公告披露，新城控股(601155.SH)拟于近期在银行间市场发行2022年度第二期中期票据。公告显示，本期中票计划发行不超过10亿元，发行期限为3年，票面利率询价区间为3.00%-4.30%，中诚信国际给予发行人主体和本期债项双AAA评级。该笔中票计划于2022年9月8日-9月9日簿记发行，主承销商为中信证券，联席主承销商为中国银行。

　　此前，在人民银行指导下，按照交易商协会统一部署，中债增提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保，积极支持符合条件的房地产企业有序恢复公开市场融资。相较于5月份的信用风险缓释工具，本次的信用保护进一步增强。在被担保方出现违约情况时，将由中债增提供全额无条件不可撤销的偿还，为发债民企提供较强的信用支持。

　　此前的8月25日，重庆龙湖企业拓展有限公司(00960.HK，简称“龙湖”)发行2022年度第一期中期票据，发行总额15亿元，票面利率3.3%，期限为3年。龙湖此次中票发行由中债增提供了全额无条件不可撤销的连带责任保证担保，申万宏源研报指出，这是首单中债增全额担保民营房企债券，颇具信号意义。

　　在中债增以往的信用担保中，主体多以城投为主，房企占比较小。其中建筑业占比59%，金额483亿，多为地方基础设施建设项目，其次为综合与保障房项目，房地产项目较少。而10天内，中债增相继为为龙湖、新城控股发债提供全额信用担保，具有较大的政策导向。此外，据碧桂园(02007.HK)CFO伍碧君在中期业绩会上所透露，该公司也计划于9月通过中债增担保发行一笔中票。

（文章来源：21世纪经济报道）